新築売戸建住宅 阿南市 羽ノ浦町宮倉本村居内 (羽ノ浦駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 2,897万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ牟岐線 / 羽ノ浦駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 徳島県阿南市羽ノ浦町宮倉本村居内 | ||||
| 築年月 | 2024年1月
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建物面積 | 96.19㎡ | 土地面積 | 公簿 176.03㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー オール電化 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 新築モデルハウス完成！林野庁補助事業の補助金（６３万円）も採択され、旧価２，９６０万円（旧公示日２０２３年１０月２０日）より新価格２，８９７万円（新公示日２０２４年２月１日）でご提供させて頂きます！
アピールポイント
このモデルハウスは、林野庁補助事業「建築用木材の転換促進支援事業」に採択されました。
～モデルハウスならではの充実装備～
・省エネ基準適合住宅で高断熱に加え住宅ローン減税にも有利
・省令準耐火構造で火災保険がお得
・地震に強い耐震強化（耐震等級３相当）
・お料理楽しいオープンキッチン
・女性に人気のパントリーも完備
・ＬＯＷ－Ｅペアガラス＋一部防犯ガラス採用
・全室ＬＥＤ照明付き
・収納たっぷりシューズクローク
・駐車スペース４台～５台可＋ガーデンスペース有り
・外構工事（植樹付き）
・地盤保証・白蟻保証・住宅瑕疵保証付き
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ牟岐線 / 羽ノ浦駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県阿南市羽ノ浦町宮倉本村居内 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,897万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 防犯用ガラス 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング クッションフロア 上水道 側溝 庭 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：2.48㎡ 主要採光面：南東向き 建築確認完了検査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 7.1･5.3･5.3 LDK 16.2 S 3） | 建物面積 | 96.19㎡ |
| 土地面積 | 公簿 176.03㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年1月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 南5.0m 接面12.2m |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第 32 号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980274068 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/20 | 次回更新予定日 | 2024/05/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)智粧
- 交通：
- ＪＲ牟岐線／羽ノ浦
- 住所：
- 徳島県阿南市上中町岡９－１３
- TEL：
- 0884-24-8802
- FAX：
- 0884-24-8803
- 所属団体：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（４）第２７５４号
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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